Nowoczesny apartament w stylu loftowym ***SPRZEDANE***
Poznań, Zieliniec, Sarnia
Cena
980 000 PLN
Powierzchnia
94 m2
Piętro
4
Liczba pokoi
4
Ilość pięter
5
Rok budowy
2019
Stan budynku
Bardzo dobry
Rynek
Wtórny
Nr oferty
60/7630/OMS

***SPRZEDANE ***

 

Z wielką przyjemnością prezentuję ofertę sprzedaży wyjątkowego apartamentu znajdującego się na 4 piętrze kompleksu Młyn nad Cybiną w Poznaniu (ostatnie piętro) z widokiem na Jezioro Swarzędzkie oraz mały las będący częścią NATURA 2000.
Kompleks składa się z ok. 130 mieszkań oraz apartamentów w stylu loftowym, celem projektu jest zachowanie bardzo niepowtarzalnego i przyjemnego klimatu zastanego w tym miejscu- częścią budynku są zrewitalizowane mury XIX - wiecznego młyna przemysłowego. Niewątpliwie budynek dzięki swojej historycznej i ciekawej formie harmonijnie wpisuje się w otaczający krajobraz.
Budynek oddany przez developera do użytku w 2019 roku a mieszczące się w nim mieszkanie zostało świeżo wykończone w tym roku nie było jeszcze zamieszkałe .

Młyn nad Cybiną - zobacz film

Apartament składa się z 2 połączonych mieszkań na zlecenie obecnego właściciela już na etapie deweloperskim o łącznej powierzchni 94 m2, każde mieszkanie ma odrębną księgę wieczystą (mieszkania o wymiarach odpowiednio 55m2 + 39m2), odrębne liczniki na media co pozostawia potencjał na ewentualny podział pod kątem inwestycyjnym.
Obecnie wypracowany układ mieszkania to dobrze przemyślana przestrzeń wykorzystująca w pełni dostępny metraż. Wnętrza zaprojektowane i wykonane z wysoką starannością pod okiem architekta wnętrz mogą z całą pewnością pomieścić 4 osobową rodzinę.
W skład apartamentu wchodzą:
•Salon z aneksem kuchennym - aneks w zabudowie w pełni wyposażony w zmywarkę, piekarnik, automat do kawy oraz płytę indukcyjną i lodówkę, cała elektronika firmy BOSCH + okap schowany w szafce; podświetlenie LED podszafkowe, blaty kuchenne oraz parapety w całym mieszkaniu z polerowanego ciemnego granitu;
•Pokój nr 2 => sypialnia (w pełni wyposażona) wzbogacona o bezszelestny elektryczny wentylator sufitowy oraz nastrojowe LED RGB;
•Pokój nr 3 => w pełni wykończony - nieumeblowany;
•Pokój nr 4 => w pełni wykończony, częściowo umeblowany;
•2 łazienki (w pełni wykończone) z ogrzewaniem podłogowym + drabinki:
•łazienka nr 1 z kabiną prysznicową marki HÜPPE;
•łazienka nr 2 z wanną oraz pralką w zabudowie;
•Korytarz z zabudową ubraniową oraz gospodarczą;
Do mieszkania przynależy mały balkon od strony lasu o powierzchni ~1,8 m2, dostępny z salonu;

Apartament wyposażony w videodomofon oraz system alarmowy SATEL, a także w indywidualną niezależną i wydajną klimatyzację FUJITSU zamontowaną w salonie + internet światłowód i tv kablowa.
Wszystkie meble jak i zabudowa wg indywidualnego projektu, wykonane przez stolarza a w salonie dekoracyjna stara cegła na ścianie idealnie podkreśla styl loftowy.
W całym mieszkaniu zainstalowano włączniki dotykowe marki LIVOLO wykonane z hartowanego białego szkła oraz pasujące obudowy gniazd elektrycznych. Detale wyposażenia apartamentu charakteryzują się wyszukanym designem, szlachetnym charakterem oraz najwyższą jakością wykonania co powoduje że doskonale akcentują i podkreślają walory wnętrza łącząc dyskretną elegancję z nowoczesnością.

W pokojach i na korytarzach grzejniki lakierowane w niestandardowych kolorach – pod kolor ścian - pięknie dekorują mieszkanie;
W całym mieszkaniu drzwi wewnętrzne firmy INTERDOOR lakierowane w ciepłym kolorze RAL1013 oraz pozostała stolarka na zamówienie również w tym samym kolorze, przeplatana z stolarką w kolorze antracyt oraz drewnem w kolorze dąb amerykański;
Okna wewnątrz i zewnątrz w kolorze ANTRACYT wyposażone są w rolety zewnętrzne elektryczne, dodatkowo z racji ostatniego piętra doświetlające świetliki sufitowe również z roletami zewnętrznymi elektrycznymi;
Lokal umiejscowiony od strony Jeziora Swarzędzkiego, od ulicy Sarniej będącej granicą Poznań/Swarzędz.
Na poziomie -1 będą znajdować się siłownia oraz pomieszczenie rozrywkowe ogólnodostępne dla mieszkańców (aktualnie w trakcie prac). Na jednym z pięter zagospodarowany został wspólny taras do spotkań na świeżym powietrzu a także zostało udostępnione wspólne miejsce na grilla. Budynek jest przystosowany dla osób niepełnosprawnych - posiada rampę podjazdową od strony parkingu zewnętrznego/naziemnego oraz windę.

W holu wejściowym miejsce przeznaczone na Concierge.

Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych okolic Poznania dzielnicy Zieliniec, bliskość przyrody - lasów i Jeziora Swarzędzkiego, przy ujściu rzeki Cybiny i wyjątkowych atrakcji, m.in. Stawu Antoninek, Szlaku Cysterskiego, kładki w Dolinie Cybiny.

Inwestycja jest znakomicie skomunikowana z centrum Poznania (autobus MPK nr 166, swarzędzkie autobusy, bliskość stacji PKP Poznań-Antoninek).

Obok budynku znajduje się sklep spożywczy oraz żłobek i przedszkole, niedaleko do krytego basenu, SPA, kręgielni, lodowiska, kortów tenisowych, hali sportowej, wypożyczalni sprzętu pływającego na pobliskim Jeziorze Swarzędzkim.

Czynsz za mieszkanie łącznie 94m2 oscyluje w okolicy 750 PLN wraz z zaliczkami za ogrzewanie miejskie i wodę.

W CENIE MIESZKANIA 4 MIEJSCA PARKINGOWE: 2 PODZIEMNE W HALI GARAŻOWEJ (obok siebie), 2 NAZIEMNE POD CHMURKĄ (obok siebie).

 

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Doctor House Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Dr_House (1).mp4

 

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Doctor House Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Specjalista home staiging i doradca ds. nieruchomości premium
zapytaj
sprzedaj z nami
KONTAKT
Zadaj pytanie