Nowoczesny dom Góra ***SPRZEDANE***
Góra/Tarnowo Podgórne, Poznańska
Cena
1 490 000 PLN
Cena za m2
6 PLN
Powierzchnia
224 m2
Powierzchnia działki
1377 m2
Ilość pięter
1
Rok budowy
2020
Stan budynku
Bardzo dobry
Typ domu
Wolnostojący
Rynek
Wtórny
Nr oferty
36/7630/ODS

***SPRZEDANE  ***  

Ten dom znalazł już nabywcę i jesteśmy w trakcie finalizacji transakcji. Jeśli posiadasz dom o podobnych parametrach i myślisz o sprzedaży zapraszamy do umówienia się na spotkanie, na którym porozmawiamy o tym co możemy dla Ciebie zrobić. 

Spodobał Ci się ten dom? Zadzwoń lub umów się na spotkanie i powiedź nam czego szukasz - będziesz powiadamiany o naszych nowościach.

Jeśli szukasz domu dla siebie i swojej rodziny...
Jeśli szukasz miejsca dla Twojego biznesu...
Jeśli chcesz mieć prywatność i miejsce, które stanie się Twoim domem to mamy dla Ciebie wyjątkową ofertę!

Prezentowana nieruchomość położona w miejscowości Góra, w prężnie rozwijającej się podpoznańskiej gminie Tarnowo Podgórne, jest to piękny, nowoczesny piętrowy dom, który został oddany do użytku w lutym bieżącego roku i składa się z gotowej do zamieszkania części mieszkalnej z użytkowym poddaszem oraz z części usługowej w stanie deweloperskim do dowolnej aranżacji, która projekcie została przewidziana na gabinet lekarski lub kosmetyczny, może jednak służyć również pod inne usługi a ponadto można ją użytkować na cele mieszkalne, jako niezależne mieszkanie lub połączyć z parterem domu zyskując dodatkowy metraż mieszkalny – wystarczy usunąć ukryte w tej chwili przejście.

Atutem domu, oprócz funkcjonalnego układu wnętrz, jest niewątpliwie fakt, że jest to obiekt nowy, wykończony z dbałością o najmniejsze detale, którego wnętrza zaprojektowane zostały przy współudziale architekta wnętrz z bardzo wysokiej jakości materiałów budowlanych i wykończeniowych.
Część dzienna na parterze domu składa się:
z wiatrołapu z pojemną szafą, hallu ze schodami na piętro, kuchni z półwyspem otwierającej się na część jadalnianą oraz salonu.
Całość zabudowy meblowej w kuchni wykonana została na wymiar, w zabudowie pozostaje wysokiej jakości sprzęt AGD, blaty kuchenne zostały wygnane ze spieków kwarcowych a na podłodze w kuchni korytarzu i jadalni są płytki grosowe. Strefa wypoczynkowa dyskretnie oddzielona od części jadalni oferuje zaciszne miejsce wypoczynku i relaksu.
Od kuchni przez jadalnię aż po część wypoczynkową poprowadzona jest ściana z dużymi oknami ,dzięki którym wnętrze jest doskonale doświetlone i optycznie powiększone łącząc się z ogrodem i tarasem.
Na parterze znajduje się również wc, pomieszczenie pomocnicze oraz pralnio kotłownia. Pod jednobiegowymi schodami w drewnianej okładzinie znajdują się pojemne szafy oferujące tak potrzebną w każdym domu przestań na przechowywanie.
Na piętrze znajdują się trzy sypialnie oraz dwie łazienki. Dwie sypialnie posiadają wyposażone garderoby.
Podłogi strefy wypoczynkowej na parterze jak również piętra pokrywa deska dębowa.
Strefa zewnętrzna domu to nowoczesny, świeżo założony ogród z systemem nawadniania. Przed domem
przygotowano miejsce parkingowe pod prowadzenie działalności gospodarczej.

Metryczka;
Powierzchnia działki: 1377 m2 (szer. 22,25 m2, dł. 61,5 m2).
Parter domu – łącznie 98,09 m2:
- wiatrołap 3,68 m2
- wc 1,66 m2
- kuchnia 11,14 m2
- jadalnia 24,43 m2
- salon 34,61 m2
-kotłownia 3,53m2
-pralnia 7,67 m2
-komunikacja 11,37 m2
-taras 30m2
Piętro domu - łącznie 73,47 m2 składają się na nie 3 niezależne pokoje:
-sypialnia główna (18,5 m2) z garderobą (2,90 m2)
-sypialnia (16,19 m2) z garderobą (2,02 m2) z widokiem na front i wejście do budynku
-pokój (9 m2)
-łazienka z wanną, prysznicem i wc (7,96 m2), toaleta z wc i bidetem (2,60 m2)
Część usługowa to przestrzeń o łącznej powierzchni 52,69 m2. Posiada niezależne wejście ale przygotowano do niego przejście bezpośrednio z domu. Budynek przeznaczony może być na rozwój Twojej firmy:
idealne pod usługi kosmetyczne, solarium, księgowość, gabinety lekarskie, przychodnię weterynaryjną.
Ta część może być zaadaptowana na dodatkową cześć mieszkalną dla wielopokoleniowej rodziny i być potraktowana jako niezależne mieszkanie dla rodziców (posiada wyprowadzone przyłącza do kuchni i łazienek) – opcji jest wiele wszystko zależy od Ciebie i Twoich potrzeb. Warto podkreślić że część usługowa domu została przygotowana z myślą o osobach niepełnosprawnych – brak barier architektonicznych, kostka ułożona w podjazd o niskim kącie nachylenia.

Powierzchnie pomieszczeń części usługowej pomieszczeń:
- recepcja (4,82 m2)
- komunikacja gdzie są wyprowadzone łącza wod- kan pod zabudowę kuchenną (9,21 m2)
- gabinet nr I (12,46 m2)
- gabinet nr II (15,65 m2)
- toaleta dla niepełnosprawnych (5,78 m2)
- toaleta (4,77 m2)

Dodatkowe informacje:
Ogrzewanie gazowe ( piec Junkers)
Rekuperacja
Nawadnianie ogrodu
Instalacja alarmowa
Ogrzewanie podłogowe parter i łazienki na piętrze
Okna PCV 3 - szybowe, na oknach rolety zewnętrzne elektryczne - sterowane pilotem, kanalizacja miejska

Oferowana cena domu nie obejmuje wyposażenia ruchomego, jak: kanapy, stół, łóżka, krzesła, fotele itp. Istnieje możliwość pozostawienia wyposażenia za dodatkową opłatą – wszystkie meble są nowe, więc sprzedane będą po cenie zakupu.
Stan techniczny domu – idealny.
Część mieszkalna nie wymaga żadnych nakładów finansowych i jest głowa do zamieszkania.

Zainteresowała Cię ta oferta?
Chcesz obejrzeć nieruchomość i dopytać o więcej szczegółów? Zapraszamy na dzień pokazowy – przyjdź i sprawdź czy ten dom pasuje właśnie do Ciebie.

 

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Doctor House Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Dr_House (1).mp4

 

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Doctor House Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Link do spaceru 3D:   https://my.matterport.com/show/?m=aGZZK3wzbJV&fbclid=IwAR0R84ZMhNNtFHVaRW-pc7D7KHKYOzu03hVaaiUxCKSj0p2-lh7Y7Do5axU

Specjalista home staiging i doradca ds. nieruchomości premium
zapytaj
sprzedaj z nami
KONTAKT
Zadaj pytanie